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长春房价半个月每平降530元 预计未来仍会小幅波动

2016-07-21 09:27:54 来源: 长春房地产业信息网

从7月初的7210元/平方米到6880元/平方米,再到本周的6680元/平方米,半个月长春市场商品房价格已经下降了530元/平方米。19日,长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉,7月11日—7月17日,我市商品住宅市场成交均价为6680元/平方米,环比下降2.91%。

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长春房价半个月每平降530元

“前几周高端改善型产品的持续成交,使总体均价有较大幅度上升,上周长春房价继续回落,主要受到个别刚需型项目的集中成交的影响。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示,如高新南区、净月区区域成交均价都较大幅度下降。由于今年上半年新增的改善型产品较多,集中成交对整体房价的拉动作用较为明显。预计未来仍会出现小幅波动,但总体上会仍趋于平稳。

“上周我市有三个项目出现新增供应,但大体上仍偏重于改善型产品,从近几个月的市场新增供应来看,改善型产品所占比重有较大幅度提高。虽然在当前市场情况下改善型产品成交比较火爆,但由于改善型产品需求的特殊人群总量有限,或导致后期改善型产品库存量有所增加。”苏潇潇表示。

来源: 长春房地产业信息网 责任编辑: 邢高红
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