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楼市疯狂奇葩状况频发 都是无良中介在“搅局”

2016-09-29 09:03:58 来源: 房天下
    近两个月以来,中国楼市达到了一种空前的、近乎疯狂的状态。翻看近期的全国各地楼市新闻,日光、夜光与房价大涨齐飞,限购、限贷和地价调控共舞,依然难挡热点城市楼市红透半边天的大热势头。
 
    楼市疯狂、房价上涨、购房者惶恐入市,这样的楼市大环境之下,一系列的奇葩状况频生,让本就有些令人看不透的楼市走势变得越发扑朔迷离。
 
    事件回顾之上海限购传闻引发离婚潮
 
    2016年8月25日,上海楼市调控传言四起,一时间楼市成交量暴涨,为了买房而离婚的夫妻挤爆了民政部门。很快,上海市住建委紧急发布通知明确表示,关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,没有研究过此类政策,但效果并不显著。
 
    上海公安局迅速开展侦查,查清了编造、传播相关谣言的源头,于9月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言的房产中介人员,并依法予以刑事拘留。
 
    事件回顾之成都土豪一个亿买60套房
 
    2016年9月21日下午,一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房,当时据该楼盘相关负责人介绍,该男子购买这60套房共花费了9800万,并且将在一周之内全部付清。
 
但很快剧情出现了逆转,9月23日晚间,该项目出面辟谣,称“客户退定”。之后“炒房团空降成都”的消息甚嚣尘上,一时间成都楼市多项目趁机宣布涨价。
 
之后,成都公安局官微通报称,已对在网上编造、散布楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人予以行政拘留处罚。
 
    事件回顾之深圳6平米“鸽子笼”售价88万
 
    “中国空前!深圳绝版!6平方米精装极小户型驾到!”这是9月24日深圳某楼盘项目方公开打出的“鸽子笼”户型的广告,均价竟然卖到了15万每平,而且当日售罄。
 
    深圳规土委26日通报,引起社会关注的“6平米售卖88万元”的该项目,涉嫌违法改建销售,链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中,存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形,行为涉嫌违法违规经营。
 
    在以上三个楼市“奇葩”热点新闻当中,都有着房产中介的影子。以第三方的身份介入,房地产中介从业者是对整个市场大环境、项目、政策、金融等方面信息、动态都较为熟知的一个群体。
 
    在房产交易中,中介本应起到促进、助推的作用。但在近期楼市一些的不安定状况,正是一些无良中介“煽风点火”造成的。
 
    针对于此,近日住建部、发改委等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,对中介与金融机构勾结、虚假房源、中介收费不规范不透明等行业沉疴进行了规范。
 
业内人士也表示:希望在有关机构加强管理的作用之下,房产中介能够多一些职业操守、遵守相关从业规范,不做“搅局者”,助力房地产市场真正的回归理性、健康发展。
来源: 房天下 责任编辑: 刘柏序
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