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长春房地产业协会2016年年会圆满召开

2017-04-01 11:51:02 来源: 东亚经贸新闻
3月31日下午,“长春房地产业协会2016年年会”在长春市房地局会议室召开。市房地局副局长高雪峰出席了此次会议。会议对2016年长春房地产业协会的工作做了详细的总结梳理,并对2017年的工作进行了部署。
会上,长春房地产业协会会长卢昕表示,2016年,长春房协在市房地局、市民政局和市社科联的指导下,在全体会员单位的支持下,全面贯彻落实了党的十八届三中、四中、五中全会精神,按照全面贯彻科学发展观、认真落实房地产调控政策、促进房地产市场健康发展的总体要求,坚持“双向服务”的宗旨,深入实际调研,积极开展适合会员特点的活动,充分发挥了桥梁与纽带作用,受到上级部门和会员单位的好评。
会上,长春房地产业协会还对2016年度先进会员单位和优秀工作者进行表彰。同时,为进一步加强长春房地产业协会建设,对协会进行了人事调整。
长春市房地局副局长高雪峰参加大会,并作了《把握当下、筑梦前行、共创美好未来》主旨讲话。他强调,2016年,在市委市政府领导的高度重视下,业界同仁齐心努力,新闻媒体舆论支持,房地产主管部门和行业协会的积极引领,取得了令人满意的成绩。
——去库存 稳增长 房地产市场稳中有进
去年,出台了“长15条”房地产新政,召开了2次房交会,在8-10月份减免房屋交易手续费,使长春市房地产市场保持了“量升价稳”的健康发展态势。商品房销售首破千万大关,二手房交易也达到历史最高位。房地产去库存成效显著,住宅吸纳周期降至12个月。供给侧结构性改革取得成效,道路交通、教育、医疗、地下管网、市政等基础设施配套进一步完善,个别区域、大户型和商业地产滞销问题得到切实缓解。房地产业继续对地方经济产生强势拉动。
今年一季度,受春节假期和季节因素影响,我市房地产市场有一些波动。商品住宅上市量、库存量持续走低,商品住宅上市面积47.5万平方米,同比下降14.1%。商品住宅库存面积820.3万平方米,同比下降17.5%,吸纳周期继续降至11个月。商品住宅销售面积140.3万平方米,同比下降6.9%。二手住宅交易面积117.8万平方米,同比增长40.6%。住宅存增比为0.84:1,达历年高位。商品住宅销售均价6624.6元/平方米,同比增长11%。
——顺应形势  分城施策  发挥市场主体作用 
从政策走向看,国家提出要“分城施策、分类调控”,各地都是在自发出台限购限贷政策。截至目前,长春市商品住房吸纳周期仅为11个月。市场如果没有太大起伏波动,将以发挥市场主体作用为主,暂无限购调控政策考虑。
从市场运行看,要重点解决部分房屋、个别区域滞销问题,供需结构性矛盾问题和三级市场协调发展问题。当前新兴事物,甚至是新兴产业层出不穷,不断冲击着传统行业,改变着人们传统观念。市委提出要“创新发展、加快发展”,我们也要顺应形势,要在供给侧结构性改革上下功夫。
——规范市场秩序 加强行业指导
雪峰局长提出,按照君正书记指示,要以“开局就是决战、起步就是冲刺”的劲头,高质量完成全年重点任务。我们房地产业也不能自甘人后,要围绕“建设东北亚区域性中心城市”宏伟目标,以滚石上山、爬坡过坎的奋斗精神,促进市场可持续、规范、有序、健康发展。
今年,重点要推进几项工作。一是商品房市场要抓好房地产去库存。二是上半年推出长春市存量房监管服务平台,实现房源免费核验、发布,网签和资金监管等项功能。三是推进“购租并举”试点工作。市政府即将出台培育和发展住房租赁市场《实施意见》。四是整顿、规范房地产市场秩序。近期将开展全市房地产市场秩序专项整治。重点对房地产开发企业9种违法违规行为,房地产中介机构10种违法违规行为进行查处。五是加强行业协会指导。
 
来源: 东亚经贸新闻 责任编辑: 邢高红
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