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地产“池塘”里能养多少鱼?

假如,房地产是一口庞大的池塘,市场各方主体都在里面养鱼,都希望鱼不会变瘦(保值),有可能的话,甚至期望鱼会变成鲲鹏——如同宝能成功吃进万科。

已上去的京沪房价还能坚持多久?

在经历了2015年的市场转热和2016年的市场透支后,未来两年,即便房地产政策放松,那么市场自己也会调整。疯狂上涨之后必是疲态尽显,到那时,已经涨到天上去的京沪的房价还

易宪容:中国“住房空置税”为何难以征收

在中国,收取住房空置税的难度很大。住房不动产登记短期内难以完成,中国的住房物业税制度也迟迟无法推出。即使是对遏制住房投机炒作的住房交易税及交易所得税的调整也遇到

专家:警惕投资客推高住房空置率

房子卖出去了但是没人住,这只是库存搬家,不是真正意义上的去库存。如今政府提倡租售并举,确实满足了居住使用的需求,这种去库存方式是良性健康的。

新华社:房企企图涨价自我解套

在当前相对宽松政策下,部分开发商通过融资举债、加杠杆等方式造“地王”,企图以房价上涨自我解套;在积极扩张战略下,部分企业上半年债务融资规模较大,后续偿债压力如何

豪宅都被谁买走了 杞人忧天?

像我这样的工薪阶层,总忍不住杞人忧天地想,一二线城市豪宅供应量如此庞大,到哪里找那么多的有钱人?但现实总是回给我一个嘲讽的笑容。

评论:楼市大热结束 可能持续低迷

上半年楼市的大热结束以后,接下来除楼市可能持续低迷,另一个可能就是风险暗潮涌动。如何防范和化解这些风险,决策层、管理层和开发商都需要引起足够重视。

房价如果跌了将会发生什么?

虽然很多人都期待着房价下跌,但是如果房价真的跌了,你会更买不起房!

社科院:房价增幅或回落 建议一线城市开征房产税

全国房地产目前出现严重分化,一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,但是三四线城市房价上涨慢,甚至是负增长。

中国房价有一点要落的样子了

吴敬琏举例,比如第一季度大放水,(房价)马上就会涨,现在好像有一点要落的样子,这就会压抑实体经济的发展。虚拟经济是双刃剑,搞得好的时候虚拟经济是有助于实体经济的

周小川:中国房地产市场库存量过大

中国人民银行行长周小川昨日在回答IMF总裁拉加德提问时表示,中国面临一些问题需要应用供给侧政策来解决,其中包括房地产市场库存量过大。

人民日报:去库存大战远未打完

专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,化解库存最终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨

租赁市场是住房市场一大支柱

我国已经形成的基本格局是,供应市场发展迅速、住房数量基本满足,租赁市场严重滞后、供应严重短缺。如果房价没有严重偏离居民购买能力,这样的格局还能保持相对平衡,不会

人民日报:树不能长到天上 房价也一样

树不能长到天上,房价也一样,高杠杆必然带来高风险。对那些高风险行为必须加以禁止,必须遏制“炒房”、“炒地”之风。杠杆过大、房价飙升将带来一系列风险,比如导致债务

房地产税和物权法有配合关系

贾康认为,房地产税是直接税制度建设中的关键,必须推进房地产税的改革,建立直接税制的房地产税。

地王开发商心声:不拍难受3天 拍了难受3年

拍不了地难受三天,拍了地难受三年。这或许是眼下参与制造地王的开发商们共同的心声。

一线楼市降温房价未迎来拐点

目前的热点城市正处于楼市火爆之后的冷却期,也是房价快速上涨之后的观望期,也可以说,是在房价上台阶中歇歇脚。未来政策上更应当趁机加大住房用地供应,才能缓解供求严重

除了降价 拿什么拯救写字楼?

拿什么来拯救写字楼?有写字楼项目不断降价,售价不及相同区域住宅项目的一半;还有项目以租代售,用低廉的租金换人气。笔者看来,这些手段只能“治标不能治本”。

陈淮:一线城市的政策还称不上调控

著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在论坛发表重要演讲,他在演讲时指出,目前一线城市出现的政策调整还称不上什么调控。

潘石屹:共享空间是去库存好方式

随着SOHO 3Q、优客工厂等共享办公空间的诞生,以共享经济为依托的联合办公已经成为一种新的去库存的方式。

去库存依然是房地产的主基调

现在在市场上明显出现观点分歧,信号比较混乱,一边说要去库存,一边说要控制房地产的泡沫。“全国的形势总体来说,还是供给大于需求,去库存依然还是一个主基调。”连平如

评论:现房发售制恶化供需矛盾?

现房发售的确会将许多实力不济的开发商挡在门外,但此举也会明显影响那些实力强大的开发商的现金流,从而抑制它们推出现房的动力和速度,客观效果很可能是抑制了市场供应,

社科院:房价明年下半年或下滑

从较长时期看,如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

抑制房价上涨需转变城市规划思路

邓志旺认为,正是因为限制住宅用地的数量和供给,导致了房价不断上升,抑制房价上涨需要转变城市规划思路。

陈淮:房地产作用才刚拉开帷幕

4月26日,著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在2016城市观点论坛郑州行上发表演讲时表示,房地产在中国历史上的作用才刚刚拉开帷幕。

住房产权到期如何“自动延续”?

综上考量,政府特别是立法部门,应该就住房70年后的产权到期问题做出司法解释,建议原则是自动免费续期。如果一定要收费,也尽量要少收。

唯立法可化解土地使用权续期之争

所谓续期不补交费用就会造成国资流失,其背后的逻辑就在于:你买了20年土地使用权,他买了70年土地使用权,若都自动无偿续期,那最长70年还有何意义?!

专家热议:一线楼市何去何从?

房价不断攀升,一线城市新一轮调控政策应声出台。一线楼市房价上涨的背后原因是什么?本轮收紧政策是否对症?未来市场走势如何?

马光远:中国楼市泡沫全球最大?

前两天,在功夫财经的文章中,我认真的探讨了中国房地产泡沫何时崩盘的问题。我文章中表达的意思:尽管一线城市疯涨很危险,但至少在2016年,我没有看到房地产崩盘的迹象。

张连起:把营改增从减法变加法

营改增作为财税改革的重要举措,显然不能单兵出击,而应当依据财政改革的总体要求,与其他方面的改革协调运行,与其他方面的改革配套实施,避免体制的单方改革影响效率。