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地价高涨让各大开发商无法淡定

在房价走势不明,市场差异发展越来越明显之际,包括东莞在内的大中城市地价却在蹭蹭上涨,这种现象就连开发商也无法淡定。

2015年一线城市楼面价涨8成

上海易居房地产研究院近期发布的报告显示,2014年一线城市土地成交均价为7429元/平方米,2015年成交价不断攀升,全年土地成交均价涨至13745元/平方米,同比增幅高达85%。

2015年碧桂园拿地160块居首

本周出炉的“中国城市二手房指数”显示,从开发商拿地规模排名来看,2015年前四名分别为碧桂园、万科、保利以及万达,这四个房企总拿地规模占前100名房企拿地规模的33.56%

上海新年第一拍比起拍价高40万 成交价远低于预期

1月20日上午9点半,上海土地市场新年第一拍开锣,最终,华润华侨城联合体以69.32亿将该地块收入囊中,仅比起拍价高出40万元,远低于开拍前市场上百亿成交价的预期。

一线城市拿地现风险 房企密集布局二线城市

地价高企,地王频现,楼面价常常超过在售房价,一线城市风险隐现,而三四线城市又面临高库存压力,在此情况下,二线城市正成为不少开发商布局的重点。

2015年全国约有2490块地乏人问津

截至2015年12月13日,全国100座城市在2015年共出让土地12493块,最终成交10003块,2490块土地流拍或流标,流拍率为19.93%。

中国10城去年土地出让金收入降5.7% 地价创新高

10个典型城市2015年土地出让金收入为8333亿元(人民币,下同),与2014年相比下降5.7%;土地成交均价为每平方米4042元,与2014年相比上升15.7%,土地成交均价创历史新高。

国土资源部:“稳、去、降”成2016土地工作重点

1月7日,全国国土资源工作会议在京召开。会议的主要任务是,总结“十二五”时期国土资源工作,以及部署2016年国土资源工作。其中,稳增长、去库存、降成本成为2016年土地工

一线城成交地创六年新低 10城土地流拍率达50%

据中原地产统计,截至2015年12月20日,去年一线城市成交土地总宗数和规划建筑总面积均为近六年新低,但平均楼面价却创出历史新高。

城市发展旧心态该转转了 卖地透支非一劳永逸

城市如何发展?地方经济如何带动?对于当地政府而言,在一定时期内,“卖地”或许是一个简单易行的方式,但它也透支了城市发展的未来,如今早已行不通。

2015年北京22宗住宅用地楼面价破3万

根据北京市国土局数据,本市2015年土地成交金额达到1983亿。具体来看,有22宗住宅地块楼面价突破3万元/平方米,其中有三宗地块位于六环外。

全年土地收入2032.1亿 北京今年最后一宗地成交

昨天,今年最后一宗地被首开以12.6亿元摘得。至此,北京全年的土地成交以2032.1亿元收官。在房地产市场分化的背景下,房企纷纷回归一线,激烈的竞争促使今年北京的地价攀上

不动产登记实施后 土地“使用期限”引关注

伴随不动产统一登记制度在石市有条不紊推进,一些住宅业主担心,新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记,使得房屋产权和土地一样,只是拥有70年的“使用期限”,没有

土地出让7807亿支出违规 整改5452亿

截至2015年10月底,通过审计整改促进增收节支5794.94亿元。审计发现的895起违法违纪问题线索移送有关部门查处后,已有5598人被依法依纪处理。其中,土地出让7807亿支出违规

20家房企年掷4400亿拿地 一线城市占比首超50%

今年以来,中国标杆房企大举回归一二线城市的趋势更为明显,土地市场上也出现新一轮的“地王潮”。

三四线城市地价创四年最低 一线地价上涨近四成

近日,上海闵行区莘庄镇闵行新城一宗地块以28.15亿元总价成功出让,地块楼面价43790元/平方米,溢价率143.28%,刷新区域单价地王纪录。业内分析指出,这是一线城市土地市场

一线土地升温加速 拿地必然面临高溢价问题

“北京、上海拿地和不拿地对于开发商都是一件痛苦的事情,如果拿地必然面临高溢价难以操盘的问题,如果不拿地那么就会面临没有项目开发的困局。”一位房企高管向《第一财经

地价比房价贵成新常态 一线楼市趋向豪宅化

“在北京、上海拿地和不拿地对于开发商都是一件痛苦的事情,如果拿地必然面临高溢价难以操盘的问题,如果不拿地那么就会面临没有项目开发的困局。”一位房企高管向记者吐露

成交量仅为2年前一半 一线城市土地量跌价涨

近年来,土地一级开发成本高企,但进展缓慢,使得一线城市土地市场出现“量跌价涨”的现象。分析人士指出,这将会激化这些城市供不应求的局面。同时还可能导致豪宅扎堆,并

2015“地王”回归:过半“国企制造”

从成交来看,一线城市11月单月成交65宗地块,土地出让金高达1061.8299亿,再创历史纪录。与此同时,成交楼面价也创了年内新高,达到了12715元,环比上涨23.7%。

年底一线城市土拍急剧升温 广州新盘奔3万

放眼全国一线城市,最近愈发火热的“土拍”结果是否预示着大城市项目将“集体豪宅化”?

谁拿走了年内北京100块地?

至11月24日,北京土地市场年内已经累计出让了100宗土地,总成交金额达到了1920.77亿元。相比2014年的北京土地市场,去年全年北京公开出让142总地块实现收入1917亿元。

2000亿土地“盛宴”背后:北京现结构性供应缺口

随着11月24日房山区两宗土地的出让,今年北京市土地出让金额已高达1920.77亿。仅用11个月的时间,土地出让金额就超过了去年的峰值,创历史新高。

地王频现背后:资本大鳄介入风险隐存

虽然高价地并不能完全代表未来市场售价,但“地王”集中出现,未来一线城市房价很难不受到影响,住宅产品豪宅化难以避免。

北京四成地王未解套 财富新贵酝酿接盘

3000套顶级豪宅将集体涌入北京楼市,对于一个每年去化约200套售价“10万元+”房源的市场来说,信心爆棚的开发商将去哪里找“接盘侠”?

高地价风险:面粉屡屡贵过面包

现在地价确实太高了,风险已经很大,华润和招商的退出,只是把这种风险暴露出来了,对其他开发商也是一个警示。”一位不愿具名的业内人士这样说。

北京地市热度不减 多地块楼面价高出在售房价

北京土地市场的成交热度依然在持续。昨天,顺义仁和镇两地块被北京城建以49.89亿元的价格收入囊中,据机构初步测算,两地块超3万元/平米的楼面价已远超当地在售住宅均价。

一二线城市地市火暴 高溢价地块频出存隐患

与楼市成交平淡形成鲜明对比的是土地市场火暴,尤其一二线城市高溢价地块频出。业内人士分析指出,高地价将刺激一二线楼市的涨价预期,但同时或给房企发展埋下巨大隐患。

10月十大城市地市量跌价升 地王效应集中显现

易居房地产研究院9日发布数据显示,10月,包括北京、上海、广州、深圳等在内的十大典型城市土地成交建筑面积1443.4万平方米,环比下跌39.9%,同比下跌5%。

高价地怎么玩?等待下一个天价地解套

随着一个个天价地接连拍出,如何玩才能让高价拿地地块从烫手山芋变成市场抢手的标杆,考验着每一个拿地企业的智慧和实力。